<< Назад | |
проекта межевания являются: устойчивое развитие территории; установление границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
В составе проекта планировки разработана основная часть и материалы по её обоснованию. Перечень материалов в составе проекта планировки:
Текстовая часть основной части проектов планировки включает следующие материалы:
- Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также характеристики планируемого развития сетей инженерного обеспечения, транспортной инфраструктуры, линий связи;
- В положении в зависимости от особенностей земельных участков могут указываться принципиальные мероприятия, необходимые для их использования в целях размещения линейных объектов.
Графическая часть основной части проекта планировки представляется на топографической подоснове, выдаваемой в качестве исходных данных к проекту, в масштабе, М:10000.:
- На чертежах основной части проекта планировки отображаются:
а) границы земельного участка, предназначенного для размещения линейного объекта, с выделением существующих сохраняемых, реконструируемых, ликвидируемых и проектируемых объектов, в том числе:
- магистральные сети и сооружения с указанием мест их подключения к действующим линиям, головным сооружениям и источникам;
- внутриквартальные распределительные сети и сооружения с указанием мест подключения внутриквартальных сетей к магистральным сетям и сооружениям;
- объекты транспортной инфраструктуры с выделением эстакад, путепроводов, мостов, тоннелей, депо и станций пассажирского транспорта, сооружений и устройств хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе и подземных) и иных подобных объектов в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.
В случае расположения мест подключения сетей инженерно-технического обеспечения к существующим и проектным головным источникам инженерного обеспечения, расположенным вне границ проекта планировки, то они отображаются не на чертеже основной части проекта, а на схеме инженерного обеспечения территории в составе обосновывающих материалов проекта планировки.
б) красные линии, на которых отображаются существующие или проектируемые красные линии при размещении линейного объекта в границах территорий общего пользования населенных пунктов;
г) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения в случае размещения таких объектов границ проекта планировки.
Текстовая часть материалов по обоснованию проектов планировки включает следующие материалы:
Пояснительная записка материалов по обоснованию содержит описание и обоснование положений, касающихся:
а) определения параметров планируемых линейных объектов:
б) защиту территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечению пожарной безопасности;
в) иных вопросов планировки территории при размещении линейных объектов.
Графическая часть обоснований проекта планировки представляется на топографической подоснове, выдаваемой в качестве исходных данных к проекту, в масштабах М:10000:
а) ситуационная схема расположения линейного объекта в произвольном масштабе, позволяющем его размещение при обеспечении охранной зоны;
б) схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план) М 1:10000, на которой отображаются:
- границы земельных участков с указанием категорий земель, территориальных зон, в пределах границ размещения линейного объекта;
- существующие объекты в границах проектирования;
- красные линии (в границах населенных пунктов);
- границы размещения линейного объекта;
в) схема вертикальной планировки и инженерного обеспечения территории М 1:10000.
На схеме показываются:
- мероприятия по инженерной подготовке территорий, обеспечивающие размещение линейных объектов;
- иные материалы в графической форме необходимые для обоснования границ земельных участков для размещения линейных объектов.
Проект межевания разрабатывается в составе графических и текстовых материалов.
Графические материалы выполняются в масштабе 1: и включают в себя план фактического использования территории и проект межевания территории, на которых указываются красные линии, границы земельных участков, контуры зданий и сооружений, существующие и проектируемые территории общего пользования, публичные сервитуты.
Пояснительная записка содержит территории, на которой осуществляется межевание, сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания, перечень публичных сервитутов, обоснования принятых решений.
Обязательными положениями проекта межевания территорий являются:
Границы земельных участков;
Предложения по установлению публичных сервитутов;
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры составляет 13948 кв.м.
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены земельные участки в кадастровом квартале: 46:28:180302. Земельные участки находятся в государственной собственности (до разграничения). Протяженность водопровода 1000 п. м.
Проект межевания квартала разработан на территории Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области
В ПРОЦЕССЕ ОБСУЖДЕНИЯ БЫЛИ ЗАДАНЫ ВОПРОСЫ:
Вопрос: Озеров Г.А. Интересы населения будут затронуты?
Ответ: Интересы населения не затрагиваются. Строительство водопровода будет осуществляться на землях государственной собственности (до разграничения).
ГОЛОСОВАНИЕ:
За предложение одобрить проект планировки и проект межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Водоснабжение д. Сидоровка Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области».
С предложением выступить обращаются Озеров Г.А., Мосина Л.В.
Озеров Г.А.
Предлагаю одобрить представленную документацию. Документация по планировке территории соответствует размещению линейного объекта. Границы земельных участков установлены.
Мосина Л.В
В организации работают опытные архитекторы и кадастровые инженеры. Документация по планировке территории и проекта межевания разработана в соответствии с требованиями законодательства. Строительство и размещение автодороги не затрагивает интересы населения. Призываю участников публичных слушаний принять правильное решение.
Голосование осуществляется в два этапа: 1) подсчет голосов осуществляет представитель от присутствующих в зале; 2) члены комиссии.
«За» - 18 человек.
«Против» - нет
«Воздержалось» - нет.
Итого: - 18 человек.
Публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Водоснабжение д. Сидоровка Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области» признаны состоявшимися.
РЕШИЛИ:
Рекомендовать, проект планировки и проект межевания в его составе для установления границ земельных участков предназначенных для строительства и размещения линейного объекта: «Водоснабжение д. Сидоровка Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области» утвердить.
Подписи членов комиссии:
Летошников Ю.В.
Мосина Л.В.
Гатилова Р.Н.
Михайлов Н.А.
Густоваров С.В.
Озеров Г.А
Щербакова Т.А.